- Wohneinheitenfläche
- Um 116 m²
- Grundstücksfläche
- Um 147 m²
- Baujahr
- Baujahr 1984
- Anzahl der Zimmer
- 6 Räume (4 Schlafzimmer)
De woning bevindt zich op een centrale plek in de wijk. Winkelcentrum De Leyens, scholen en speelvoorzieningen liggen op korte afstand. Daarnaast is de RandstadRail halte De Leyens nabij, wat zorgt voor een uitstekende verbinding richting onder andere Den Haag en Rotterdam. Een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.
Voor meer informatie kijk op Sartrezijde42.nl
Einteilung
Erdgeschoss:
Via de entree komt u binnen in de hal met meterkast, separaat toilet en trapopgang. Vanuit hier bereikt u de woonkamer, een lichte en prettig ingedeelde leefruimte met voldoende plaats voor zowel een comfortabele zithoek als een eethoek. De praktische trapkast biedt extra bergruimte.
Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, die is uitgerust met een combi oven, inductiekookplaat, koelkast en vaatwasser. De keuken biedt voldoende werk en kastruimte en staat in directe verbinding met de woonkamer. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de zonnige achtertuin, gelegen op het zuidoosten. De tuin is ruim opgezet en beschikt over een stenen berging en een achterom, wat zorgt voor extra gemak.
1. Stock:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één aan de voorzijde van de woning en twee aan de achterzijde. De kamers zijn praktisch ingedeeld en geschikt als slaap, werk of kinderkamer.
De badkamer is ruim van opzet en ingericht met een douche, een dubbele wastafel met meubel en een toilet. Een complete badkamer die voorzien is in alle dagelijkse gemakken.
Zweiter Stock:
De overloop op de tweede etage biedt toegang tot de slaapkamer en de praktische opbergkamer. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger, overzichtelijk gesitueerd op de overloop.
De slaapkamer is ruim van formaat en leent zich uitstekend als volwaardige slaap- of werkkamer. De aparte opbergkamer zorgt voor extra bergruimte, waardoor deze verdieping zowel praktisch als prettig is ingedeeld.
Interessantes:Fakten:
- Bouwjaar: 1984;
- Energieausweis: A;}
- Woonoppervlakte: 116 m2;
- Perceeloppervlakte: 147 m2;
- Voldoende parkeergelegenheid;
- Niet-bewoningsclausule van toepassing (verkoper is niet de bewoner), derhalve ook geen vragenlijst aanwezig;
- Ouderdoms-/asbestclausule van toepassing;
- Project notaris: JHD Notarissen;
- Abgabe nach gegenseitiger Absprache.
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Diese Informationen wurden von uns mit der notwendigen Sorgfalt zusammengestellt. Wir übernehmen jedoch keine Haftung für etwaige Unvollständigkeiten, Ungenauigkeiten oder andere Mängel sowie deren Folgen. Alle angegebenen Maße und Flächen sind nur beispielhaft.
Vertragsvereinbarung erst rechtskräftig nach Unterzeichnung:
Eine mündliche Vereinbarung zwischen dem privaten Verkäufer und dem privaten Käufer ist nicht rechtskräftig. Mit anderen Worten: Es gibt keine Kaufvertrag. Es kommt nur zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag, wenn der private Verkäufer und der private Käufer den Kaufvertrag unterschrieben haben.
Dies ergibt sich aus Artikel 7:2 des Burgerlichen Gesetzbuchs. Eine Bestätigung der mündlichen Einigkeit per E-Mail oder ein zugestelltes Entwurf des Kaufvertrags wird übrigens nicht als 'unterschriebener Kaufvertrag' angesehen.
Übertrag
- Verhandlungspreis
- 500.000,- EUR
- Status
- verfügbar
- Hinnehme
- Im Gespräch
Bau
- Gegenstandsart
- Einzelhaus, Eckwohnung
- Bauart
- Existierende Bauwerke
- Baujahr
- 1984
- Dachart
- Dachdach
Oberfläche und Inhalt
- Wohneinheitenfläche
- 116 m²
- Grundstücksfläche
- 147 m²
- Inhalt
- 407 m³
- Außenbereich
- 6 m²
Einteilung
- Anzahl der Zimmer
- 6 Räume (4 Schlafzimmer)
- Anzahl der Badezimmer
- 1 Badezimmer
- Badezimmerausstattung
- Toilette, Dusche, Doppelspülbecken, Spüleinrichtung
- Anzahl der Wohnetagen
- 3 Wohnetagen
- Maßnahmen
- Mechanische ventilatie, buitenzonwering, dakraam, glasvezel kabel, zonnepanelen
Energie
- Energietag
- A
- Energietag-Register
- 19-11-2025
- Isolation
- Dachisolierung, Wandisolierung, Fußbodeneinschluss,_hr_Glas
- Heizung
- Brennkessel
- Warmes Wasser
- Brennkessel
- Kessel
- Kombikessel gasbetrieben (Eigenbedarf)
Außenraum
- Lage
- An ruhiger Straße, in Wohngebiet
- Garten
- Hintergarten, Vorgarten, Seitengarten
- Abmessungen des Hintergartens
- 67 m² (10.3 meter diep en 6.5 meter breed)
- Lage des Gartens
- Gelegen im Südosten und erreichbar über den Hinterausgang
Bergspace
- Schleifwerkstatt / Lager
- Einzeln stehendes Steinhaus
- Maßnahmen
- Mit Elektrik ausgestattet
Garage
- Garagenart
- Keine Garage
Parkplatz
- Parkplatzart
- Offen parken
Energieverbrauch ein Zoetermeer
Energietag der Wohnung
Energielabel A
Energietagmenteil: 19-11-2025
Jahres-Stromverbrauch
(Durchschnitt Winkelhaus in Zoetermeer)
Gaskonsum pro Jahr
(Durchschnitt Winkelhaus in Zoetermeer)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Hypothekenbelastungen
Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert
Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
2,78% - Centraal Beheer - NHG
3,04% - Centraal Beheer - 80%
Niedrigste 20-jährige Zinssatz
3,29% - Centraal Beheer - NHG
3,52% - Centraal Beheer - 80%
Niedrigste 30-jährige Zinssatz
3,41% - Centraal Beheer - NHG
3,7% - Argenta - 80%
Hypothek:
Bruttomonatslasten: € 0 p/m
Nettomonatskosten: € 0 p/m
Wie berechnen wir dies?
Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (3.04% zonder NHG) wurde am 11-04-2026 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.
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Bewohner von Zoetermeer
Zahlen für Postleitzahl-Region 2725
- Gesamtbevölkerungszahl
- 5915 Bewohner
- Männer
- 48%
- Frauen
- 52%
Bewohner von Zoetermeer
Zahlen für Postleitzahl-Region 2725
- bis 15 Jahre
- 15%
- 15 bis 25 Jahre
- 9%
- 25 bis 35 Jahre
- 19%
- 45 bis 65 Jahre
- 27%
- 65 und älter
- 29%
Haushalte von Zoetermeer
Zahlen für Postleitzahl-Region 2725
- Einpersonig ohne Kinder
- 31%
- Erwachsene ohne Kinder
- 37%
- Haushalte ohne Kinder
- 68%
Haushalte von Zoetermeer
Zahlen für Postleitzahl-Region 2725
- Haushalte mit einem Kind
- 6%
- Haushalte mit mehreren Kindern
- 26%
- Haushalte mit Kindern
- 32%
Wohnungen in Zoetermeer
Zahlen für Postleitzahl-Region 2725
- Wohnungen vor 1945
- 1%
- Wohnungen zwischen 1945 und 1965
- 1%
- Wohnungen zwischen 1965 und 1975
- 1%
- Wohnungen zwischen 1975 und 1985
- 77%
- Wohnungen zwischen 1985 und 1995
- 20%
Wohnungen in Zoetermeer
Zahlen für Postleitzahl-Region 2725
- Wohnungen zwischen 1995 und 2005
- 3%
- Wohnungen zwischen 2005 und 2015
- 1%
- Wohnungen nach 2015
- 1%
- Mietwohnungen
- 30%
- Eigentumswohnungen
- 70%
Sonstige Einzahlungen Zoetermeer
Zahlen für Postleitzahl-Region 2725
- Durchschnittliche WOZ-Wert
- € 276.000,-
- Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
- 5%
Sonstige Einzahlungen Zoetermeer
Zahlen für Postleitzahl-Region 2725
- Adressen pro Quadratkilometer
- 2131
- Urbanität (Skala von 1 bis 5)
- 80%
Falls Sie Fragen haben oder eine Besichtigung planen möchten, können Sie das Formular rechts verwenden. Danach wird Ihnen kurzfristig jemand kontaktieren.
Willem Dreeslaan 214
2729NJ, Zoetermeer
079 - 203 3059 info@kleurrijkmakelaars.nl www.kleurrijkmakelaars.nlKontakt aufnehmen
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Begeisterung für den Beruf
Vinod Lachmon, registrierter Immobilienmakler bei NVM, hat jahrelange Erfahrung in verschiedenen großen Maklerfirmen in Regionen wie Zoetermeer, Rotterdam, Lansingerland und Gouda gesammelt. Er verfügt über umfassende Kenntnisse und ein großes Netzwerk. Vinod zeichnet sich durch seine Beteiligung, juristische Präzision und sein Engagement auch nach der Verkäufe oder -kauf ab.
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